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Detecta problemas jurídicos en las transacciones inmobiliarias y ofrece seguridad legal a tus clientes

All Levels,  –   2 hours,  41 lectures 

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Course requirements:

Tener copia de una escritura y un recibo predial de una propiedad para su análisis durante el curso

Course description:

Después de trabajar largas horas anunciando y mostrando una propiedad por fin consigues un cliente interesado y dispuesto a pagar el precio, sin embargo, cuando llegas a la notaria, la escrituración no puede llevarse a cabo porque existe un problema legal del que no te habías percatado. ¿Te ha pasado esto?

Aprende los documentos y situaciones que debes analizar para conocer la situación legal de los inmuebles que vas a comercializar.

Domina los aspectos legales fundamentales de una transacción inmobiliaria
Analiza fácilmente un expediente legal inmobiliario
Conoce los documentos que integran un expediente legal inmobiliario
Refuerza tus conocimientos en al área jurídica inmobiliaria
Conoce los documentos que debes exigir antes de iniciar la comercialización
Diagnóstica rápidamente la situación legal de un inmueble
Redacta carta de instrucciones al notario en todas tus transacciones
Prepárate para el EGATSU-CI del CENEVAL

Conoce el marco legal aplicable a las transacciones de bienes raíces en México.

Además de los conceptos de Derecho Civil, Mercantil, Función Registral y notarial, fideicomiso y ejido, en este curso analizaremos los 30 documentos más comunes que pueden integrar los expedientes jurídicos de un inmueble.

Te proporcionaré un modelo de carta de instrucciones al notario y apuntes que podrás descargar en casi todas las lecciones. Para que consolides todo lo aprendido, hay exámenes antes, durante y al finalizar el curso.

Para aprender de los errores de los demás, te cuento algunas historias de personas que han estado en GRAN RIESGO de perder su propiedad por mala o nula representación legal.

Al final de este curso podrás identificar los principales problemas jurídicos que impiden el cierre de transacciones inmobiliarias, lo que te permitirá tener una cartera inmobiliaria legalmente sana y por lo mismo productiva.

Full details
Analizar la situación jurídica de un inmueble antes de ponerlo a la venta
Identificar los principales problemas legales que impiden el cierre de transacciones inmobiliarias
Aplicar adecuadamente el marco legal para la actividad inmobiliaria
Orientar a tus clientes y usuarios sobre las opciones legales cuando una propiedad no está en condiciones de comercializarse
Obtener los conocimientos del área jurídica para acreditar el EGATSU-CI del CENEVAL

Full details
Aspirantes a agentes inmobiliarios en México
Agentes inmobiliarios en México que quieren robustecer sus conocimientos en el área jurídica
Personas que van a comprar o vender su propiedad en “trato directo” en México
Este curso está basado en las leyes y prácticas mexicanas, por lo que este curso no es para ti si tu practica inmobiliaria está fuera del territorio mexicano

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Reviews:

“buenos ejemplos” (Jose Ricardo)

“muy recomendado” (Carlos ariste jimenez cordova)

“Muy clara exposicion de conceptos legales que muchas veces son dificiles de entender. Pero sobre todo los videos muy interesantes y faciles de aprender. Excelente INSTRUCTORA. Sobrepaso mis expectativas. Gracias por tener estos cursos.” (Gloria)

“Carmen Bautista Carrasco” (Carmen Bautista Carrasco)

“Roberto RUELLO” (Roberto RUELLO)

 

About Instructor:

Lic. Liliana Elena Gonzalez Castro

Liliana es Asesora legal bilingüe (ingles/español) de Bienes Raíces y Comercializadora Inmobiliaria en Michoacán, México, especializada en transacciones internacionales. Además de tener su título de Licenciada en Derecho, obtuvo el título y cédula profesional de bienes raíces, denominado TSUCI (Técnico Superior Universitario en Comercialización Inmobiliaria), la Certificación de Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles (CONOCER EC0110) y la autorización como Perito traductor (los tres con certificación de la Secretaría de Educación Pública). Liliana es especialista en Comercio electrónico y autora y editora independiente de libros electrónicos.
Liliana es instructora acreditada de la NAR (Asociación Nacional de Inmobiliarios en Estados Unidos) para impartir los cursos CIPS (Especialista Internacional Certificado de Bienes Raíces) y ABR (Representante Acreditado del Comprador). También es instructora de AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios). Ha finalizado con éxito los cursos de la NAR: SRES (Especialista en el mercado de jubilados en Estados Unidos), TRC (Certificación Transnacional de Referidos) y GREEN (Ecología Inmobiliaria).
Entre otras actividades, Liliana es Consejera de Capacitación y de Comunicación de AMPI Morelia 2015 (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C.). Fue Consejera de Relaciones Internacionales desde 2013 y Secretario de la Mesa Directiva en 2014.
También entre sus habilidades profesionales está el dominio de herramientas de publicidad por correo electrónico, uso de sistemas de pagos digitales, creación de videos y uso de programas de Microsoft Office (Word, Excel y PowerPoint). Ella puede diseñar, crear y administrar campañas de publicidad 2.0 usando blogs, correo electrónico, redes sociales, videos, presentaciones de diapositivas, mapas, etc.

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